🏡 Qué revisar antes de firmar un contrato de compraventa

Comprar o vender una propiedad es una de las decisiones más importantes en la vida. Por eso, antes de firmar un contrato de compraventa, es fundamental revisar cada detalle para evitar problemas legales o malos entendidos. En RE/MAX La Costa queremos ayudarte a hacerlo con seguridad y confianza.

1. Verifica los datos del inmueble

Asegúrate de que la dirección, medidas, número de lote y toda la información de la propiedad coincidan con los documentos oficiales. Revisa también que la descripción del inmueble sea la correcta y que no existan diferencias con lo que viste en persona.

2. Comprueba la documentación legal

Antes de firmar, pide copia de las escrituras, predial al corriente y libertad de gravamen, que confirma que la propiedad no tiene deudas ni embargos. Esto te protege de futuros inconvenientes y te garantiza que la compra sea legítima.

3. Revisa las cláusulas del contrato

Lee con calma todas las condiciones: precio de venta, forma y fechas de pago, plazos de entrega y penalizaciones por incumplimiento. Si hay algo que no entiendas, consulta con tu asesor inmobiliario o un notario.

4. Confirma los gastos y responsabilidades

El contrato debe especificar quién cubrirá los gastos notariales, impuestos, comisiones y cualquier otro cargo. Tener esto claro evita discusiones al momento del cierre.

5. Asegúrate de que todo acuerdo verbal esté por escrito

Nunca confíes en “lo hablamos después”. Todo lo acordado debe estar dentro del contrato, desde mejoras en la propiedad hasta la fecha exacta de entrega.

6. Firma solo cuando estés seguro

No tengas prisa por firmar. Si algo no te convence o no lo entiendes del todo, pide explicaciones. En RE/MAX La Costa nuestros asesores te acompañan paso a paso para que tomes una decisión informada y segura.

Conclusión:
Firmar un contrato de compraventa sin revisar puede traer complicaciones. Con la orientación correcta, este proceso se vuelve transparente y confiable. Si estás por comprar o vender en Ensenada, acércate a RE/MAX La Costa, donde tu tranquilidad es nuestra prioridad.